Ремонт крыши или, что делать, если крыша дала течь

Кровля (крыша) – это не просто часть дома. Она выполняет одну из самых важных функций – защиту всего дома от испепеляющего солнца, зимнего мороза, ветра и осадков. Поэтому к возведению крыши нужно относиться с должным вниманием: правильно выбрать кровельный, гидро- и теплоизоляционный материалы. Немаловажное значение будет иметь выбор конструкции крыши, ведь от этого будет зависеть, насколько эстетически-привлекательным будет выглядеть весь дом. Выбор и качественный монтаж прочного кровельного материала может максимально отодвинуть вопрос о ремонтных работах. Но, к сожалению, любой крыше со временем потребуется ремонт.

Так для крыши ремонт может быть текущий, аварийный или капитальный.

Текущий ремонт в зависимости от конкретного случая может потребоваться уже через 5-10 лет эксплуатации. Если повреждения незначительны и общий объем занимает до 40% всех крыши, то вам потребуется частичная замена кровельного материала, а может быть только латка.
Аварийный ремонт крыши обычно происходит стихийно: упало дерево, прошёл ураган и прочие форс-мажорные ситуации. Об объеме повреждений нужно судить по конкретной крыше. Это может быть мелкий ремонт или же с полной или частичной заменой кровли и её конструкции.
Капитальный ремонт – это ремонт, когда повреждения крыши, прослужившей значительный срок, требуется полная или частичная замена (более 40% поверхности).

Состояние крыши необходимо проверять регулярно дважды в год, весенне-осенний период. Так найденный вовремя дефект будет легче устранить, чем более обширная деформация.

Проводите осмотр, как снаружи, так и внутри крыши.
Следите за чистотой крыши. Убирайте листья и ветки, чтобы они в дальнейшем не приводили к застою воды и скоплению влаги, размножению грибков и паразитов.
Очищайте крышу от снега, чтобы не допустить деформации кровли и высокой нагрузки на стропила.
При необходимости обращайтесь за обслуживанием крыши к специалистам, которые умеют работать на высоте и знают тонкости каждой кровли.

Эти рекомендации подходят для любого типа кровли.

Объем ремонтных работ будет во многом зависеть от кровельного материала. Так, например, один из самых надежных считается – металлочерепичное покрытие. Если появилась протечка, то скорее всего дело в монтаже или механических повреждениях. Здесь стоит обратить внимание на укладку. Сколы и царапины стоит покрыть антикоррозийным составом. При обширных повреждениях замене может подлежать целый лист.

Шиферную крышу осматривают в поисках трещин и сколов. Их замазывают, а вот, если лист получил серьёзный раскол, то он подлежит полной замене. Также течь может быть в местах крепления материала к обрешетке. Тогда эти участки нужно промазать замазкой на битумной основе.

Кровлю из черепицы проверяют на целостность. Если есть битая черепица – её меняют на новую плитку.

Вздувшийся участок на кровле с рулонным покрытием говорит о том, что туда проникла влага. Он подлежит иссечению, полной просушке и возвращается с помощью проклейки специальной битумной мастикой.

Как видите, ремонт крыши неизбежен, но его можно минимизировать, если всё делать качественно на стадии монтажа, а также вовремя проводить ревизию.